Safety × Affordability 2026

大阪市24区 治安が良くて家賃が安い区ランキング 2026

「治安が悪い区は避けたいけど、家賃もできるだけ抑えたい」。 そんな視点で大阪市全24区を、治安スコアと1K家賃のバランスで総合ランキング。 西成区が気になっている方が、次に検討すべき安全で安いエリアを独自指標で可視化しました。

📐 ランキングの計算方法

各区の安全度(1〜5)に、1K家賃が安いほど高くなる家賃コスパスコアを加算してランキング化:

総合スコア = 安全度(1〜5) + (10 − 1K家賃) ÷ 2

例: 1K家賃が3.5万円なら家賃スコアは (10 − 3.5) ÷ 2 = 3.25点。 安全度3の区なら総合 6.25点。家賃が安いほど・治安が良いほど上位になります。

👑 治安×家賃 総合 TOP 10

1

住吉区

総合 7.50
安全度 ★★★★★ (5点)1K家賃 5万円 (コスパ +2.50)
家賃相場: 1K:5.0万円、1LDK:8.5万円、2LDK:11万円

歴史と品格、そして庶民的な活気が同居する街。御堂筋線で都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた住環境を求める人におすすめ。帝塚山の高級感とあびこの利便性のコントラストも魅力。

こんな人におすすめ:御堂筋線で座って通勤したい人(あびこ・長居)、歴史ある落ち着いた街に住みたい人、静環境と教育を重視するファミリー(帝塚山)
2

鶴見区

総合 7.10
安全度 ★★★★★ (5点)1K家賃 5.8万円 (コスパ +2.10)
家賃相場: 1K:5.8万円、2LDK:9.5万円、3LDK:12万円

「公園とモールのある暮らし」。ニュータウン的な整備された街並みと、圧倒的な緑の多さが魅力。子育てファミリーにとってはこれ以上ない理想的な環境と言えます。

こんな人におすすめ:子育て中のファミリー、緑のある環境でジョギングや散歩を楽しみたい人、車を所有している人
3

天王寺区

総合 6.90
安全度 ★★★★★ (5点)1K家賃 6.2万円 (コスパ +1.90)
家賃相場: 1K:6.2万円、1LDK:11万円、2LDK:16万円

教育環境と治安を最優先するなら、大阪市内で右に出る区はありません。落ち着いた住環境、充実した医療・教育機関、歴史ある街並みは、質の高い暮らしを約束してくれます。

こんな人におすすめ:子供の教育環境を重視するファミリー、静かで治安の良い場所に住みたい女性、歴史や文化を感じる街が好きな人
4

旭区

総合 6.60
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 4.8万円 (コスパ +2.60)
家賃相場: 1K:4.8万円、1LDK:8.2万円、2LDK:10万円

「大阪のおばちゃん」的な温かさと活気がある街。商店街を中心とした生活は便利で ekonomik(経済的)。都心へのアクセスも良く、飾らない暮らしを求める人に最適です。

こんな人におすすめ:自炊派・買い物を安く済ませたい人、人情味のある下町が好きな人、谷町線で梅田方面へ通勤する人
5

東住吉区

総合 6.60
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 4.8万円 (コスパ +2.60)
家賃相場: 1K:4.8万円、1LDK:8万円、2LDK:10万円

「健康と節約」が叶う街。広大な長居公園で運動し、激安の駒川商店街で買い物をする、そんな健康的で堅実な暮らしが送れます。天王寺へのアクセスも良く、隠れた人気エリアです。

こんな人におすすめ:ランニングやスポーツが趣味の人、商店街での買い物が好きな人、天王寺周辺に勤務する人
6

大正区

総合 6.50
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 5万円 (コスパ +2.50)
家賃相場: 1K:5.0万円、1LDK:7.5万円、2LDK:9.0万円

「大阪の中の沖縄」。独自の文化とコミュニティが色濃く残る、個性的で温かい街。鉄道アクセスは限定的ですが、それを補うバスと自転車文化があり、住めば都の人情エリアです。

こんな人におすすめ:沖縄文化が大好きな人、自転車移動がメインの人、個性的な下町に住みたい人
7

西淀川区

総合 6.40
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 5.2万円 (コスパ +2.40)
家賃相場: 1K:5.2万円、1LDK:8.5万円、2LDK:11万円

「梅田に一番近い穴場」。大阪駅まで数分という立地ながら、下町の安さと静けさが残っています。ブランド力より実利を取る賢い選択ができるエリア。

こんな人におすすめ:大阪駅・北新地周辺で働く人、とにかく通勤時間を減らしたいが家賃も抑えたい人、平坦な道で自転車移動したい人
8

住之江区

総合 6.35
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 5.3万円 (コスパ +2.35)
家賃相場: 1K:5.3万円、1LDK:8.5万円、2LDK:10万円

「アートと自然と計画都市」。エリアによって全く異なる顔を持つ面白い区ですが、共通しているのは「住環境の良さ」。特に南港エリアの子育て環境は市内随一です。

こんな人におすすめ:安全な環境で子育てしたい人(南港)、アートやカルチャーに興味がある人(北加賀屋)、四つ橋線で座って通勤したい人
9

城東区

総合 6.25
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 5.5万円 (コスパ +2.25)
家賃相場: 1K:5.5万円、2LDK:9万円、3LDK:11万円

利便性、治安、楽しさの三拍子揃った大人気エリア。古民家再生プロジェクトによるおしゃれな街づくりと、実用的な交通網の良さが融合しています。ファミリーから単身者まで誰にでもおすすめできる街です。

こんな人におすすめ:おしゃれな個人店巡りが好きな人、交通アクセスの良さを重視する人、子育て環境と利便性を両立させたいファミリー
10

港区

総合 6.20
安全度 ★★★★ (4点)1K家賃 5.6万円 (コスパ +2.20)
家賃相場: 1K:5.6万円、1LDK:8.8万円、2LDK:10.5万円

「海と都心に近い街」。弁天町を中心とした利便性と、ベイエリア特有の開放感が魅力。家賃相場も比較的落ち着いており、バランスの良い穴場エリアです。

こんな人におすすめ:本町・中央大通り周辺に勤務する人(中央線)、海や広い公園が好きな人、交通利便性と家賃のバランスを重視する人
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📊 11 位以下の区(参考)

11位以下は治安が低いか家賃が高いか、どちらかに偏っている区です。中央区・北区など繁華街区は家賃が高く、西成区など家賃が安い区は治安スコアが低めになります。エリア単位で見れば住みやすい場所もあるので、各区ページの詳細を確認してください。

11阿倍野区6.1012都島区5.9013生野区5.7514平野区5.7515福島区5.6016東淀川区5.6017此花区5.4018西区5.3519東成区5.3520淀川区5.2521西成区5.2522中央区4.2523北区4.10

治安×家賃ランキングに関するよくある質問

Q.大阪市で治安が良くて家賃が安い区はどこですか?
A.当サイトの治安×家賃スコアでは、平野区・東住吉区・住吉区・東淀川区などが上位にランクインします。いずれも家賃相場が大阪市平均より低めながら、住宅街中心で治安データも良好。西成区のような家賃の安さと、阿倍野・天王寺のような治安の良さの「中間」を狙う方におすすめのエリアです。
Q.ランキングはどのように計算していますか?
A.各区の安全度(1〜5の5段階評価)に、1K家賃が安いほど高くなる「家賃コスパスコア((10 - 1K家賃) ÷ 2)」を加算した総合スコアでランキング化しています。安全度が同じでも家賃が安い区ほど上位に、家賃が同じでも治安が良い区ほど上位になる仕組みです。
Q.西成区は家賃が安いけど治安が悪いと聞きます。他の選択肢は?
A.西成区は1K月3.5万円と大阪市内で最安級ですが、治安スコアは2/5と低めです。同様に家賃を抑えたい場合、平野区(1K月4.5万円・治安3)、東住吉区(1K月4.8万円・治安4)、東淀川区(1K月4.8万円・治安3)が「家賃を抑えつつ治安は確保できる」次の選択肢になります。
Q.治安が良くて家賃も適切な区を選ぶときの注意点は?
A.「区」単位の治安データはあくまで平均値です。同じ区でも駅周辺・商業エリアと住宅街で治安は大きく異なります。気になる区を絞り込んだら、必ず各区ページで「注意が必要なエリア」を確認し、できれば内見前に昼夜2回現地を歩いてみることをおすすめします。
Q.家を建てる場合、このランキングは参考になりますか?
A.注文住宅・新築マンションでも、治安と地価のバランスを考える目安になります。家を建てる場合は校区や教育環境も重要なので、上位の区を絞り込んだ後で、校区マップや子育て環境ランキングと合わせて検討するのが効率的です。
Q.住みたい区が決まったら次は何をすれば?
A.賃貸ならSUUMOなどで物件検索、家具家電付きで初期費用を抑えたいならクロスハウス(5万円〜)、引越し時の荷物の一時保管にはハローストレージなど。治安が気になる場合は関西特化の関電SOSのホームセキュリティ資料請求もチェックすると安心です。
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